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[9.21 무료추천] 오세훈 서울시장, 재건축 규제 완화드라이브 본격화! 단기 5% 예측 테마내 핵심종목 긴급공개
  • 2022-09-20 15:12:36
  • 조회수133

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[추천사유1] 여의도 시범아파트 최대 65층으로 재건축

[추천사유2] 오세훈 서울시장, 재건축 규제 완화드라이브

 

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[무료추천종목 매매 전략 공유]

1. 개장 후 첫 하락 시 적극 매수합니다.

2. 매수가 이상에서는 추격 매수를 금지합니다.

3. 당일 종목은 다음 날까지 보유하지 않습니다.

4. 손절가 이탈 시에는 즉각 매도합니다.

5. 모든 매수/매도는 분할로 대응해 주십시오.

 

▶▶희림 (037440)

 [제시가격]

매수가: (1) 8,920원 이하 / (2) 8,880원 이하

손절가: 8,650원 이탈시

 목표가: 9,250원 이상 

 

[종목정보]

테마: 재건축

기업내용: 글로벌 건축설계 및 건설사업관리(CM)/감리업체

[최근기사]

오세훈 서울시장, 재건축 규제 완화드라이브

* 모든 투자에 관한 최총적인 판단과 책임은 투자자 본인에게 있으며, 혹여 있을지 모를 손실이 커지지 않도록 손절가는 반드시 지켜주시기 바랍니다.

 

 

오세훈표 정비사업

신속통합기획(신통기획)을 신청하며

재건축에 나선

여의도 대장시범아파트가

최대 65층으로 탈바꿈합니다.

 

기존에 논의됐던 60층 재건축안보다도

5개층 더 높아진 것으로,

사실상 여의도 내 재건축 단지 중

가장 높은 아파트가 될 전망입니다.

 

최근 부동산 경기의 악화 속에

오세훈 시장이 보다 과감하게

재건축 규제 완화에

나서기 시작한 것으로 해석됩니다.


 

정비업계와 서울시에 따르면

신통기획 가이드라인 최종안을

준비 중인 서울시는 이달까지

가이드라인을 확정 짓고

공람 등의 절차를 진행할 예정입니다

 

서울시의 개정된 가이드라인에 따르면

시범아파트는 200m 고도제한 내에서

최대 65층 내외로 재건축될 예정으로

앞서 주민들에게 최대 60층 규모로 알려졌던

이전 가이드라인보다도 더 높아진 것입니다.

 

특히 이번에 공개된 가이드라인에서는

여의도 전체 스카이라인 계획이

함께 제시됐는데,

63빌딩과 가장 인접한

시범아파트의 높이가

여의도 내 재건축 단지 중에서

가장 높게 계획됐습니다.


 

서울시 한 관계자에 따르면

시범아파트는 한강변에 위치해

기존 규제대로면 25%의 순부담률을

적용해야 하지만,

신통기획 가이드라인 수립 과정에서

건축물 순부담률을 5% 낮춰

기부채납을 더 줄였다라며

세부적인 부분을 일부 수정해

이달 중 가이드라인을

확정 지을 예정이라고 설명했습니다.

 

시범아파트는 올해로 준공 51년째를 맞아

여의도 내에서도 가장 노후화된

단지로 평가받습니다.


 

서울시는 신통기획을 신청한

대단지인 시범아파트와 한양아파트의

재건축 계획을 동시에 수립 중인데,

주요 재건축 규제를 대폭 완화하며

정비사업에 전향적 태도를 보이고 있습니다.

 

부동산 시장이 극심한 침체를 겪는 상황에서

서울시가 선제적인 규제 완화로

돌파구를 찾겠다는 의도로 풀이됩니다.

 

재건축초과이익환수제와 분양가 상한제 등의

규제 완화가 더딘 사이 서울시가

큰 폭의 규제 완화안을 제시했습니다.

 

계속해서 관련주들에 주목해주시기 바랍니다.




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